Projet de rénovation d’une maison dans un village expo

Saint Herblain
Projet de rénovation
Budget : 140 000 euros
Durée des travaux : 5 mois
Année : 2023

La maison de mes clients fait partie d’un village expo construit en 1968 à la suite d’un concours d’architectes. Ce projet visait à créer une ville avec des maisons de type HLM et à réaliser des opérations groupées de modèles industrialisés. Mes clients habitent cette maison depuis 30 ans, et elle a connu différentes modifications réalisées par les propriétaires précédents.

IDENTIFICATION DES BESOINS

  • Rénovation totale (sauf 3 chambres)
  • Agrandissement de la pièce de vie
  • Création de 2 salles de bains
  • Création d’une cinquième chambre
  • Apport de plus de luminosité

MA PROPOSITION

Le point important pour mes clients est d’ouvrir entièrement la pièce de vie existante, qui était composée d’une cuisine fermée, d’un petit coin repas, d’un coin salon et d’une grosse cheminée porteuse (élément structurel) qui bloquait la lumière dans le coin repas.

*LE COIN JOUR

L’entrée marque le début de la rénovation, car elle a été entièrement repensée pour refléter le style de la maison rénovée. Elle dessert les pièces de nuit et le salon, et a gagné en luminosité grâce à un nouveau sol stratifié en chêne clair, présent dans le reste de la maison, ainsi qu’à une nouvelle porte d’entrée et des murs clairs.

La pièce de vie a été complètement ouverte en retirant l’ancienne cuisine et la cheminée. Deux IPN noirs soutiennent désormais les charges de l’ancienne cheminée. Cette pièce se compose aujourd’hui d’un salon sous le dôme, avec vue sur une grande salle à manger pouvant accueillir une table pour 10 personnes, et d’une grande cuisine avec un îlot, donnant sur le jardin. Un petit coin jeu est installé près du poêle à bois. La partie technique (chaudière et ballon d’accumulation) a dû rester à la même place, mais est désormais cachée par un meuble sur mesure. Ce qui met en valeur cette pièce de vie, c’est la peinture bleue très lumineuse et chaleureuse, ainsi que le remplacement de toutes les ouvertures, y compris le dôme au-dessus du salon et de la cuisine. Les autres murs sont peints en blanc, notamment pour masquer le lambris qui n’a pas été retiré.

La pièce de vie mène à un deuxième salon plus intimiste, utilisé comme salon d’hiver. Avant les travaux, le salon était une petite pièce communiquant avec une salle de bain et une extension. Avec les modifications, cette pièce est devenue plus grande et sert désormais de salon donnant accès à la chambre de mes clients.

*LE COIN NUIT

Seules trois chambres n’ont pas été rénovées à ce jour. L’ancienne chambre de mes clients, désormais transformée en chambre d’amis, n’était accessible que par la salle d’eau. L’ancienne partie extension était une salle de jeu pour les enfants. La salle de bains communique désormais avec la chambre d’amis et a été totalement transformée pour devenir une première salle de bain aux couleurs bleu et blanc. Une seconde salle de bain a été aménagée dans la partie extension, accessible depuis leur nouvelle chambre ainsi que la chambre d’amis. Cette salle de bain, entièrement créée, est décorée dans des tons gris et rose.

CONCRETISATION

Malgré de nombreuses surprises lors des six semaines de dépose, le chantier s’est terminé avec trois semaines d’avance. Mes clients sont très satisfaits de leur nouvelle habitation et prennent plaisir à la redécouvrir. Ils ont particulièrement apprécié le professionnalisme des artisans. Aujourd’hui, ils me recommandent à leurs amis.